不動産投資を考える
不動投資を考えてみます。
不動産投資の場合、不動産の種類としては住宅用、オフィス用、店舗用があるかと思います。が、住宅用以外はかなりの資金が必要とされると思いますので、個人では、住宅用不動産投資になるかと思います。
住宅用不動産でも、以下の2つがあるかと思います。
・一部屋を購入
・アパート・マンションの一棟を購入
それぞれのメリット・デメリットを考えます。
一部屋のメリット
・資金が少なくて済む
一部屋のデメリット
・空きになるリスクが高い
・棟単位の大規模な改修などの場合、単独で決められない。
一棟のメリット
・空きになるリスクが分散される
・一棟単位の改修が自分の一存でできる
・土地も資産についてくる
一棟のデメリット
・資金が多く必要
とりあえず、こんな感じでしょうか。